退役大学生士兵毕业后购买首套住房,可以享

作者｜灰灰菜编辑解答

你好军路，我是年复学的一名大学生退役士兵，马上面临毕业，毕业后很想留在铜陵的学校这边发展，现在遇到的主要问题是房子的问题，因为不想租房子，家里人让我在学校这边买房，但是我想让他们减轻点压力，想了解一下像我这种大学毕业的退役军人在购买首套住房的时候，是否可以享受购房补贴政策？谢谢！

答复（本期由灰灰菜编辑解答）：

你好战友，据小编了解《退役军人事务部等20部门关于加强军人军属、退役军人和其他优抚对象优待工作的意见》（退役军人部发[]1号）中明确：

“在住房方面，适应国家住房保障制度改革发展要求，逐步完善优抚对象住房优待办法，改善优抚对象基本住房条件。

在审查优抚对象是否符合购买当地保障性住房或租住公共租赁住房条件时，抚恤、补助和优待金、护理费不计入个人和家庭收入。符合当地住房保障条件的优抚对象，在公租房保障中优先予以解决。

对符合条件并享受国家定期抚恤补助的优抚对象租住公租房，可给予适当租金补助或者减免。

对居住农村的符合条件的优抚对象，同等条件下优先纳入国家或地方实施的农村危房改造相关项目范围。”

在落实这项政策中，安徽省在年出台了《安徽省退役军人事务厅等36部门关于加强军人军属、退役军人和其他优抚对象优待工作的实施意见》（皖退役军人发[]27号），在这份《意见》中明确：

“现役军人、参战退役军人在购买商品住房时，首套首付比例在不超过国家规定比例的基础上可享适当优惠；

另一方面，居住在农村（含集镇）的军人军属、退役军人和其他优抚对象如有住房困难的，由当地人民政府帮助解决，符合条件的优抚对象，在公租房保障中优先予以解决，在审查是否符合购买当地保障性住房或租住公共租赁住房条件时，其抚恤、补助和优待金、护理费不计入个人和家庭收入。

另外值得注意的是，对于居住在农村的、符合条件的优抚对象，同等条件下，将优先纳入国家或地方实施的农村危房改造相关项目范围。”

这里购房商品住房时，可享受优待政策的退役军人只限参战退役军人。而对于地方性购房补贴的相关政策，小编找到铜陵市人力资源和社会保障局发布的《铜陵市人才购房补贴政策操作指南》，在这份指南中明确可享受房票补贴申请对象和标准：

一、年9月1日以后引进到铜陵市企业工作的人才房票补贴

1、在铜注册企业年9月1日以后全职引进的博士（或正高职称）、硕士（或副高职称、高级技师）、本科（或中级职称、技师）、大专（或高级工）等产业人才，分别可申请30万元、12万元、8万元、5万元购房房票。引进人才与企业签订不少于3年劳动合同并在铜缴纳社保，且引进时硕士（或副高职称、高级技师）、本科（或中级职称、技师）、大专（或高级工）年龄分别不超过40周岁、35周岁、30周岁。博士（或正高职称）不受年龄限制。

2、博士、硕士、本科、大专均指全日制，正高职称、副高职称、中级职称是指经社会化评审取得的职称资格，高级技师、技师、高级工是指取得国家职业资格等级证书或职业技能等级证书人员。

引进人才须为年9月1日之后在我市企业新登记参保，申请房票时已在铜连续缴纳3个月以上社保。

房票的使用：人才可持房票凭证购买铜陵市行政区域内新建商品住房。人才在购房时，按票面金额一次性抵扣房款，但不高于房款总额。夫妻双方同时使用人才房票购买同一套住房的，按照“一方全额、一方减半”原则叠加享受；购买不同商品住房的，可分别使用人才房票。房票持有人购房时，将房票凭证交付房地产公司，作为等额（或半额）购房款。所购商品住房应是本人完全产权或夫妻双方共有产权。

二、年9月1日之前来铜创业就业人员的购（租）房补贴

下列人员在本市（不含枞阳县）购买商品住宅的可以享受购房补贴：

1、对普通高校的全日制专科、或技工（师）院校预备技师班及高级班的毕业生，毕业后5年内在我市购买首套新建商品住房并在我市新落户籍的，由财政按每套建筑面积最高不超过90平方米，每平方米给予元补贴；不足90平方米的，按实际面积计算。

2、其它的请查询详细内容，这里不做展示。